Villa con gran potencial e impresionantes vistas del mar & montaña en la Las Rotas, Denia

¡La ubicación es clave, y todo lo demás es flexible! Esta frase cobra todo su sentido en esta villa con gran potencial y espectaculares vistas al mar, situada en Las Rotas, la zona más exclusiva de Denia.

La villa se encuentra en una parcela vallada de 1.540 m², con un entorno natural privilegiado: en la parte trasera, está rodeada de pinos que aportan privacidad y frescor; en la parte delantera, se abre a unas vistas de ensueño al mar.

En el exterior, la propiedad dispone de zonas ajardinadas, espacio de aparcamiento para varios vehículos —incluido un garaje cerrado a pie de calle—, una amplia piscina situada en la zona más privada de la parcela y una pista de tenis.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

La planta baja cuenta con 101 m² construidos, además de una terraza cubierta de 32 m². Hasta ahora, esta planta se ha destinado a almacenamiento y zona de lavandería, por lo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

En la planta alta, con 116 m², encontramos un gran salón en dos niveles que suma un total de 68 m², una amplia cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y salida a dos balcones.

Desde esta planta se disfrutan impresionantes vistas panorámicas: al castillo y al centro de Denia, al mar —incluidos los puertos deportivos, el puerto de Denia y la bahía hasta el Golfo de Valencia—, así como al majestuoso macizo del Parque Natural del Montgó.

Construida en 1991, la villa se ofrece con o sin proyecto de reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Denia.

Más características

Aire acondicionado (frío/calor), doble acristalamiento, chimenea, ducha al aire libre, trastero.

Ubicación

La propiedad goza de una excelente conexión tanto con Dénia como con Jávea. Se encuentra a tan solo 8 minutos en coche del centro de Dénia, a 6 minutos del puerto y a apenas 4 minutos de la playa de Las Rotas, conocida por su largo paseo marítimo con una variada oferta de restaurantes y locales frente al mar. La localidad de Jávea está a solo 9 minutos en coche, lo que convierte esta ubicación en un enclave estratégico para disfrutar de lo mejor de ambas ciudades.