Charmante Villa, die das ganze Jahr über von Sonne durchflutet ist, mit einem herrlichen Garten iin Südlage von La Sella.

Villa in einer erstklassigen Lage in La Sella, nach Süden ausgerichtet und das ganze Jahr über sonnig – auch in den Wintermonaten. Sie bietet einen schönen Meerblick und befindet sich auf einem leicht geneigten Grundstück, das Komfort und gute Zugänglichkeit vereint.

Das Haus ist nahezu vollständig auf einer Ebene gebaut, mit nur wenigen Stufen, was eine hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gewährleistet. Es ist von einem wunderschönen, üppigen Garten umgeben, der äußerst gepflegt ist und mit liebevoll gestalteten Rückzugsorten zum Verweilen in Sonne und Schatten in einer parkähnlichen Atmosphäre einlädt.

Eine großzügige überdachte Eingangshalle führt in ein elegantes Entrée, von dem aus die drei Hauptbereiche des Hauses fließend erschlossen werden:

• Links öffnet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem in die Wand integrierten Kaminofen. Große Glasfronten rahmen den Blick auf den Poolbereich und das Meer und schaffen ein Gefühl von Weite sowie eine direkte Verbindung zur Terrasse.
• Geradeaus befindet sich der Wohn-Essbereich, ein einladender Raum mit hohen Decken, die für viel Licht sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großen Terrasse mit Swimmingpool, Pergola und einer voll ausgestatteten Sommerküche – ideal für das mediterrane Lebensgefühl.
• Rechts liegt der private Bereich des Hauses mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer samt modernem Bad en suite, einem weiteren Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en suite, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Villa ist von herrlichen Außenbereichen umgeben. Im hinteren Bereich sorgt ein abwechslungsreicher Garten mit üppiger mediterraner Vegetation für eine natürliche, private und charmante Atmosphäre. Der Poolbereich lädt zum Genießen der warmen Monate ein, während im vorderen Bereich ein gepflegter Kiesgarten einen eleganten und pflegeleichten Eingangsbereich bildet.

Ein separates Studio mit direktem Zugang von den Terrassen bietet einen großzügigen, offenen Raum mit integrierter Küche und Wohnbereich sowie einem Duschbad und einer eigenen Terrasse – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnbereich.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt zudem über eine große Garage direkt am Eingang.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Öl-Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer, Deckenventilatoren, Alarmanlage, SAT-TV, Glasfaser-Internet sowie 24/7-Sicherheitsdienst in La Sella.

Lage
In der oberen östlichen Zone von La Sella gelegen und nach Süden ausgerichtet, genießt die Villa eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie eine ruhige und privilegierte Naturlage.

Das Freizeit- und Servicezentrum von La Sella ist nur 5 Autominuten entfernt, der Golfplatz La Sella sowie die 5* Einrichtungen des Hotel Denia Marriott & Spa etwa 12 Minuten. Der nächstgelegene Ort La Xara ist in rund 11 Minuten erreichbar, und sowohl Dénia als auch die Strände liegen nur etwa 10 Minuten entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.