Baugrundstück mit Meerblick in La Sella

Baugrundstück im westlichen Teil von La Sella und ihrer hervorragenden Infrastruktur mit breiten und gut beleuchteten Straßen, Freizeitzentrum und Dienstleistungen, einschließlich 24/7-Sicherheit.

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im westlichen Bereich des Residencial La Sella mit Blick auf das Meer, die Bucht von Valencia und das Segária-Gebirge, einer Kulisse für spektakuläre Sonnenuntergänge und in der Nähe von Wanderwegen.

Bauvorschriften für den Bau eines Einfamilienhauses in der Extensivbauzone La Sellas:

• Mindestabstand: 5 m zur Straßenfluchtlinie und 5 m zu den Grundstücksgrenzen.
• Maximale Grundstücksüberbauung: 30 % von 1.214 m² = 364,20 m².
• Bebaubarkeit (GFZ): 0,25 (1.214 m² × 0,25 = 303,50 m²).
• Gebäudehöhe: zwei Geschosse, 7 m ab Geländeniveau; maximal 9 m an jedem Punkt.
• Einfriedung: maximale Höhe 1,40 m, davon 0,50 m als geschlossener Teil, der Rest als Gitter, Hecke oder offenes/transparentes Material

Das Grundstück liegt in einem vollständig konsolidierten Gebiet. Das Freizeit- und Dienstleistungszentrum verfügt über ein Restaurant/Cafeteria, einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Touristenvermietung und einen Tennis- und Padelclub. Am Eingang von La Sella befindet sich das Syncrosfera Boutique Hotel mit innovativen Fitness- und Physiotherapieeinrichtungen, halbolympischem Schwimmbad und Gastronomie. Neben dem Residencial La Sella erstreckt sich der La Sella 27-Loch-Golfplatz mit dem exklusiven Hotel Denia La Sella Golf & Spa.